2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
87.9万円/㎡
前年比+126.4%
福岡市博多区
95.6万円/㎡
前年比+47.8%
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アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩12分
2013年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 69.7㎡の場合
相場
4,104万円
58.9万円/㎡
2,349
3,519
4,689
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,104万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,689万円
50.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
アウルステージアン・シオ博多駅南
3,480万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 3,480万円 | 49.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は50.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/10 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 4,590万円 | 60.9万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステムプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/27 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/03 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅11分 | 3,100万円 | 40.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/06 | サーパス博多サウスガーデン 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅18分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレミアム板付 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅20分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/14 | サングレート博多ロイヤルパークII 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 3,800万円 | 50.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | アーバンパレス井尻南 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅8分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で126.4%上昇、福岡市博多区では47.8%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 43戸 / RC造