アウルステージアン・シオ博多駅南

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩12分

  • 2013年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 69.7㎡の場合

相場
4,123万円
59.1万円/㎡
2,547
3,597
4,648
5,698
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,648万円
51.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
アウルステージアン・シオ博多駅南
3,780万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/023,780万円54.2万円3階 69.7㎡ 2LDK南東
2024/05/302,980万円45.9万円3階 64.88㎡ 3LDK南東
2024/04/303,380万円52.1万円3階 64.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は52.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/02
アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅12分 3,780万円54.2万円69.7㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年50戸RC
2024/01/17アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 4,120万円55.4万円74.32㎡3LDK7階 / 11階建 南2016年50戸SRC
2025/10/17グランディアソラーレ吉塚
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅10分 4,080万円47.9万円85.2㎡4LDK8階 / 11階建 南東2015年40戸RC
2025/07/28アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 3,980万円53.5万円74.34㎡4LDK7階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2025/02/26ネオグレイス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,780万円62.0万円60.97㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/06/06ユードリーム吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,080万円46.9万円87.02㎡4LDK1階 / 10階建 南西2012年78戸RC
2025/11/09アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 4,080万円56.7万円71.91㎡3LDK8階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2023/10/27デュ・レジア博多住吉
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 3,700万円61.6万円60.03㎡2LDK12階 / 13階建 北2018年24戸RC
2024/03/04アソシアビュー博多アドレス
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅11分 3,480万円49.2万円70.78㎡3LDK3階 / 10階建 南西2015年51戸RC
2025/06/14アルファライフ博多プレシャス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅14分 4,080万円66.3万円61.56㎡2LDK9階 / 10階建 南東2011年82戸RC
2025/10/11アンピール空港通りII
福岡市博多区豊二丁目
東比恵駅11分 2,780万円45.8万円60.73㎡2LDK2階 / 10階建 南東2009年92戸RC
2025/06/04ヒューマインド美野島並木通り
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,799万円63.6万円75.47㎡3LDK8階 / 13階建 南西2012年57戸RC
2023/12/20プレスタイル博多駅南II
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 3,600万円52.4万円68.74㎡2LDK8階 / 11階建 北西2013年30戸RC
2023/09/25プレスタイル博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,500万円45.2万円55.36㎡2LDK8階 / 10階建 -2012年45戸RC
2024/11/19ヒューマインド博多グランテラス
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅6分 5,480万円65.1万円84.21㎡4LDK9階 / 12階建 南東2012年31戸RC
2025/10/04モントーレ博多駅南ガーデンコート
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅19分 3,980万円56.8万円70.04㎡3LDK2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2023/12/06エステムプラザ博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅12分 2,850万円45.6万円62.44㎡3LDK9階 / 11階建 南東2009年99戸RC
2024/08/27デュ・レジア博多
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 3,780万円51.1万円73.95㎡2LDK9階 / 11階建 南東2015年49戸RC
2025/06/13アルファライフ博多南
福岡市博多区竹下二丁目
竹下駅9分 3,280万円51.6万円63.61㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/07/13サングレート博多ロイヤルステージ
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅12分 4,780万円63.5万円75.26㎡3LDK6階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2025/05/26サングレート竹下ロイヤルステーション
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 4,000万円54.0万円74.1㎡3LDK4階 / 13階建 南東2016年46戸RC
2024/03/26アメックス博多筑紫通り
福岡市博多区那珂二丁目
竹下駅10分 2,780万円48.2万円57.72㎡2LDK4階 / 10階建 西2012年46戸RC
2024/01/01アプローズ那珂IIChikushiAvenue
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅15分 3,480万円49.4万円70.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2014年41戸RC
2025/08/06サーパス博多サウスガーデン
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅18分 3,280万円49.5万円66.22㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年67戸RC
2025/08/12アーバンパレス井尻南
福岡市博多区南八幡町一丁目
南福岡駅8分 2,980万円41.3万円72.1㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年1戸RC
2024/01/17スプラウト南福岡
福岡市博多区相生町三丁目
南福岡駅9分 2,980万円40.7万円73.13㎡3LDK3階 / 6階建 南西2008年37戸RC
2025/11/04グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 3,850万円55.2万円69.78㎡3LDK5階 / 8階建 南西2018年57戸RC
2024/08/06アンピール板付南2
福岡市博多区井相田二丁目
雑餉隈駅13分 2,980万円42.9万円69.39㎡3LDK10階 / 12階建 南東2008年75戸SRC
2023/11/25グランフォーレ南福岡
福岡市博多区南本町二丁目
雑餉隈駅3分 3,880万円47.2万円82.25㎡3LDK9階 / 12階建 南西2012年44戸RC
2025/11/09アルファライフ南福岡
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅5分 3,580万円53.2万円67.35㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年60戸RC
2025/10/26エンクレスト南福岡奏の杜
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅4分 2,950万円54.1万円54.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2015年75戸RC
2024/10/01エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 3,100万円58.2万円53.22㎡2LDK3階 / 14階建 西2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で87.6%上昇、福岡市博多区では11.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
106.2万円/㎡
前年比+87.6%
福岡市博多区
58.7万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名アウルステージアン・シオ博多駅南
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年月2013年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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